Villa Torre Rossa
Vivere e lavorare nella natura, a un passo da Udine.
Il Progetto
Presentazione dell'immobile
- Superficie totale: 350 mq su due livelli
- Destinazione: abitazione + ufficio
- Giardino privato di 700 mq con possibilità di piscina
- 6 posti auto interrati
- Ampia possibilità di personalizzazione degli spazi
Specifiche energetiche
- Classe Energetica A4
- Impianto fotovoltaico
- Pacchi d'accumulo energia
- Pannelli solari per acqua calda
- Sistema di recupero acque piovane
Comfort e sicurezza
- Domotica avanzata
- Controllo climatico centralizzato
- Antifurto e videosorveglianza
Configurazioni abitative
Soluzioni su misura per il tuo stile di vita
Intera Proprietà
La scelta ideale per chi desidera una dimora di rappresentanza senza compromessi. Acquistando l’intera villa, si entra in possesso dei due appartamenti al piano terra, della residenza padronale al piano superiore con terrazzo panoramico e dell’intero parco privato.
Unità Individuale
È possibile acquistare una singola unità abitativa. Ogni appartamento è concepito per garantire privacy e autonomia, con accessi dedicati e la fruizione delle aree verdi.
Formula Combo
Una soluzione intermedia che permette di unire due unità (ad esempio le due al piano terra per un’unica grande superficie, o un piano terra più il piano superiore). Ideale per nuclei familiari allargati o per chi desidera mantenere una zona della casa come ufficio di prestigio o guest house.
Focus: Accesso diretto al giardino e ampie vetrate.
Plus: Ideale per chi cerca l’abbattimento delle barriere architettoniche e un contatto continuo con il verde.
- Ingresso
- Soggiorno/pranzo
- Lavanderia
- Camera
- Corridoio
- Bagno
- Bagno
- Camera
Focus: Accesso diretto al giardino e ampie vetrate.
Plus: Ideale per chi cerca l’abbattimento delle barriere architettoniche e un contatto continuo con il verde.
- Ascensore
- Scale
- Ingresso
- Bagno
- Corridoio
- Bagno
- Camera
- Soggiorno/pranzo
Focus: Vista panoramica e ampi spazi aperti privati.
Plus: Privacy totale e una zona living esterna esclusiva.
- Ingresso
- Soggiorno
- Cucina
- Lavanderia
- Bagno
- Corridoio
- Camera
- Camera
- Bagno
- Bagno
- Disimpegno
- Camera
Location e contesto
Un'oasi verde a 10 minuti da Udine
A pochi passi dal centro di Pasian di Prato e immersa nel verde del Parco del Mulino dei Palma, la residenza unisce tranquillità e comodità. Vicina a percorsi ciclabili e naturalistici (Biotopo Prati del Lavia, Prati del Beato Patriarca Bertrando), è servita da ampio parcheggio pubblico e ottimi collegamenti con Udine e la tangenziale.
- Fermata autobus Linea 4 a pochi metri
- 5 min da Udine centro (Parcheggio Moretti)
- 5 min da Città Fiera
- Accesso diretto a Tangenziale Nord
Servizi nel raggio di 2km
Tutto a portata di mano
Negozi Alimentari e Generi di Prima Necessità
Panificio, Negozio frutta e verdura, Supermercato Despar, Edicola e Tabaccheria
Servizi e Commercio al Dettaglio
Farmacia, Cartolibreria, Negozio per animali
Benessere e Tempo Libero
5 Bar, 2 Centri estetici, 2 Centri di fisioterapia
Istruzione e Servizi pubblici
Asilo, Scuola primaria, Scuola secondaria di I° grado, 2 Banche, Posta
A chi è rivolto
La scelta ideale per i professionisti
Formula pensata per unire foresteria e studio
Massima flessibilità a liberi professionisti o imprenditori che desiderano integrare in un’unica soluzione abitazione e studio professionale. Grazie alla metratura generosa e alla disposizione su due livelli, è possibile destinare una parte dell’immobile alla foresteria o residenza privata e l’altra all’attività lavorativa, mantenendo comfort e privacy.
Struttura già predisposta per Partita IVA
La struttura è già predisposta per essere intestata a titolari di Partita IVA, con evidenti vantaggi fiscali e funzionali. Questo consente di ottimizzare l’investimento e semplificare la gestione delle spese legate all’attività, rendendo il progetto particolarmente vantaggioso per categorie come avvocati, architetti, consulenti e professionisti tecnici.
Formula d'acquisto
Zero pensieri, tutto pronto
Il terreno viene venduto con tutte le licenze e le autorizzazioni edilizie già approvate, pronte per avviare immediatamente i lavori. Il progetto architettonico è incluso nel prezzo di vendita e può essere personalizzato in accordo con l’architetto.
Inoltre, l’acquirente ha la possibilità di delegare completamente la gestione della costruzione, grazie alla figura dell’architetto che opera come general contractor, coordinando ogni fase del cantiere.
I lavori possono partire subito al via libera dell’acquirente.
Documentazione
Consulta la documentazione completa del progetto: planimetrie, render e dettagli tecnici.